Предложение для собственников и инвесторов!
Услуги по подготовке инвестиционных квартир "под ключ"
Отремонтируем, укомплектуем и задекорируем вашу квартиру для последующей продажи или сдачи в аренду.
Поможем найти клиента на имеющуюся недвижимость или новый объект инвестиций.
Поможем найти клиента на имеющуюся недвижимость или новый объект инвестиций.
Мы точно знаем, сколько должен стоить ремонт и как сделать интерьер, который не только окупит себя, но и позволит вам заработать больше
- Для продажиИнвестиционный ремонт позволит продать вашу квартиру быстрее и дороже. Продуманный, актуальный интерьер повышает общий уровень объекта способствует быстрой продаже без торга и упущенной прибыли.
Предлагая покупателям полностью готовый к проживанию продукт, вы значительно расширяете аудиторию за счет ипотечных покупателей. Ведь взять ипотеку на готовый объект выгоднее , чем делать ремонт на собственные средства. Кроме того - покупатели могут продать свою квартиру и сразу въехать в новую. - Для сдачи в арендуПродающий интерьер - важен не только для продажи недвижимости. Дизайн квартиры под сдачу - не только формирует ее цену, но и определяет контингент арендаторов.
Мы понимаем специфику арендного бизнеса, как при посуточной аренде, так и при аренде на долгий срок. Квартиры с которыми мы работаем никогда не пустуют, приносят высокий доход и привлекают благополучных и ответственных постояльцев. - Для жизниЛюбая недвижимость - это, прежде всего, инвестиция. Если вы разделяете наш подход и готовы полностью нам довериться - мы с удовольствием возьмем на себя работу над вашей квартирой, по схеме работы с инвест проектами. В этом случае вы заметно экономите на дизайн-проекте, материалах и работах, освободив свое время для более важных задач.
В результате - вы получите ликвидный актив, который может использоваться как для собственного проживания, так и для получения пассивного дохода.
Варианты пакетов и стоимость:
1. Пакет "Отделка"
Дизайнерская отделка всех помещений
по эскизному проекту +
полностью оборудованные санузлы.
Дизайнерская отделка всех помещений
по эскизному проекту +
полностью оборудованные санузлы.
"Отделка" Комфорт
Пакет отделка - от 50 000 руб./м2
Площадь объекта:
до 50 м2 - 40 000 руб./м2
от 50 до 100 м2 - 35 000 руб./м2
свыше 100 м2 - 32 000 руб./м2
Площадь объекта:
до 50 м2 - 40 000 руб./м2
от 50 до 100 м2 - 35 000 руб./м2
свыше 100 м2 - 32 000 руб./м2
"Отделка" Комфорт +
Пакет отделка - от 80 000 руб./м2
Площадь объекта:
до 50 м2 - 50 000 руб./м2
от 50 до 100 м2 - 45 000 руб./м2
свыше 100 м2 - 40 000 руб./м2
Площадь объекта:
до 50 м2 - 50 000 руб./м2
от 50 до 100 м2 - 45 000 руб./м2
свыше 100 м2 - 40 000 руб./м2
"Отделка" Бизнес
Пакет отделка - от 90 000 руб./м2
Площадь объекта:
до 50 м2 - 60 000 руб./м2
от 50 до 100 м2 - 58 000 руб./м2
свыше 100 м2 - 54 000 руб./м2
Площадь объекта:
до 50 м2 - 60 000 руб./м2
от 50 до 100 м2 - 58 000 руб./м2
свыше 100 м2 - 54 000 руб./м2
Готовая бизнес-модель, проверенные приемы и высокие стандарты работы для вашей недвижимости
2. Пакет "Под ключ"
Дизайнерская отделка всех помещений
по проекту с визуализациями и чертежами +
полная комплектация мебелью, техникой и декором.
Дизайнерская отделка всех помещений
по проекту с визуализациями и чертежами +
полная комплектация мебелью, техникой и декором.
"Под ключ" Комфорт
Пакет "Под ключ" - от 50 000 руб./м2
Площадь объекта:
до 50 м2 - 56 000 руб./м2
от 50 до 100 м2 - 48 000 руб./м2
свыше 100 м2 - 44 000 руб./м2
Площадь объекта:
до 50 м2 - 56 000 руб./м2
от 50 до 100 м2 - 48 000 руб./м2
свыше 100 м2 - 44 000 руб./м2
"Под ключ" Комфорт +
Пакет "Под ключ" - от 80 000 руб./м2
Площадь объекта:
до 50 м2 - 65 000 руб./м2
от 50 до 100 м2 - 59 000 руб./м2
свыше 100 м2 - 51 000 руб./м2
Площадь объекта:
до 50 м2 - 65 000 руб./м2
от 50 до 100 м2 - 59 000 руб./м2
свыше 100 м2 - 51 000 руб./м2
"Под ключ" Бизнес
Пакет "Под ключ" - от 90 000 руб./м2
Площадь объекта:
до 50 м2 - 74 000 руб./м2
от 50 до 100 м2 - 71 000 руб./м2
свыше 100 м2 - 62 000 руб./м2
Площадь объекта:
до 50 м2 - 74 000 руб./м2
от 50 до 100 м2 - 71 000 руб./м2
свыше 100 м2 - 62 000 руб./м2
Готовое жилье - мировая тенденция на рынке недвижимости.
Никто не любит делать ремонт,
но все хотят жить в красивом и комфортном интерьере.
Никто не любит делать ремонт,
но все хотят жить в красивом и комфортном интерьере.
Преимущества работы с нами
Работая с нами, вы снимаете с себя все заботы по подготовке объекта и можете быть уверены, что проект будет выполнен с соблюдением бюджета, сроков и задач.
Фиксированная цена и сроки
- Рассчитанная изначально стоимость не измениться, даже после разработки дизайн проекта. Исключение - только если вы сами захотите внести изменения в договор, например, заходите поставить 80-дюймовый телевизор вместо входящего в пакет 50-дюймового.
- Сроки реализации проекта четко фиксируются в договоре. Если по вине третьих лиц какая-то деталь интерьера задержится - мы предоставим вам замену на период ожидания, чтобы вы не упускали прибыль.
Дополнительные услуги - в подарок!
- По завершении основных работ, дизайнер задекорирует пространство: создаст текстильное оформление, повесит картины и расставит декор.
- Фотограф проведет съемку объекта и вы получите профессиональные фотографии для продажи, сдачи, и просто на добрую память.
- При желании - мы можем взять на себя полное сопровождение последующей продажи или сдачи объекта - вам останется лишь подписать договор.
- Готовы к новым свершениям? Мы подберем для вас следующий объект инвестирования, чтобы вместе начать новый успешный проект!
Полное управление проектом
- Мы сами согласуем с УК проведение работ;
- Закажем и примем стройматериалы;
- Заранее закажем мебель и другие комплектующие, примем на объекте, отработаем рекламации;
- Проследим за надлежащим выполнением работ и чистотой мест общего пользования;
- Проконтролируем точное исполнение дизайн-проекта, чтобы вы получили результат "как на картинке".
Собственные бригады и отдел снабжения
- Собственные бригады позволяют нам полностью контролировать качество работ, а вам - не переплачивать за услуги третьих лиц.
- Наш отдел закупок - это виртуальный магазин, снабжающий проект всем необходимым, от строительных материалов, до дизайнерской мебели. Мы работаем с прямыми поставщиками на правах официального дилера, что позволяет закупать комплектующие со значительными скидками, удерживая для вас фиксированную цену.
О НАС
Во главе нашей команды - опытные специалисты в области дизайна, флиппинга и арендного бизнеса.
Мы отлично ориентируемся в рынке недвижимости, потребностях аудитории и особенностях работы с разными классами жилья - от комфорта до премиального.
А главное - достигаем максимального результата при минимальных вложениях!
Олеся Тищенко- Дизайнер интерьера, основатель бюро The Visualist, работающего в премиум-сегменте;
- Флиппер со стажем более 10 лет, рантье со статусом Суперхозяин на Airbnb;
- Автор обучающего курса "Продающий интерьер" и книги "ИНТЕРЬЕРCHIC", посвященных инвестиционному дизайну;
- Публикации проектов в ведущих интерьерных изданиях.
Вероника Евдокимова- Дизайнер интерьера, основатель центра комплектации интерьера "MTM-Interior";
- Флиппер со стажем более 7 лет: ключевое направление - старый фонд и загородная недвижимость;
- Более 20 завершенных проектов;
- Публикации реализованных объектов в ведущих интерьерных изданиях.
Как мы работаем
1
Встреча
Первое знакомство. Мы расскажем вам обо всех деталях бизнес-модели, вариантах и этапах сотрудничества. Примем у вас детальное задание на разработку будущего интерьера: определим цели, стилистику, сроки, бюджет и обсудим ваши дополнительные пожелания. На основании выбранного варианта работы - подпишем договор.
2
Дизайн-проект
На основе полученного задания мы разработаем дизайн-проект будущего интерьера. В зависимости от площади квартиры это может занять от 1 недели до 1 месяца. В инвестиционных проектах мы используем уже проверенные наработки, за счет чего срок выполнения проекта намного меньше, чем стандартный срок индивидуального проекта в нашем бюро. От вас потребуется только согласовать эскизы и планы. Обычно такие согласования проводятся дистанционно.
3
Согласование материалов
На основании готового дизайн-проекта мы подбираем материалы и комплектующие, строго в рамках бюджета. Вы можете согласовать все материалы лично - для этого потребуется всего одна встреча, или дистанционно по фото и видео.
4
Реализация проекта
После того как проект и материалы согласованы, мы начинаем реализацию проекта. С этого момента и до передачи готового объекта вам - все заботы мы берем на себя.
Мы потревожим вас только в случае обнаружения непредвиденных обстоятельств, если решение возникшего вопроса потребует вашего согласования. Точно в срок, указанный в договоре, мы передадим вам квартиру, абсолютно готовую к проживанию.
Мы потревожим вас только в случае обнаружения непредвиденных обстоятельств, если решение возникшего вопроса потребует вашего согласования. Точно в срок, указанный в договоре, мы передадим вам квартиру, абсолютно готовую к проживанию.
Получите коммерческое предложение Оставьте свои данные, и мы с вами свяжемся |